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未经许可擅自拆改要罚款
文章摘自企业网站
未经许可擅自拆改要罚款根据《条例》，房屋所有人、使用人未经房屋所在地住房和城乡建设部门的房屋结构改造安全行政许可，不得拆除或部分拆除具有承重作用的房屋基础、墙体、柱、梁、楼板等构件；不得在承重墙体上增开或者扩大门、窗、壁橱，变更门、窗、壁橱位置；不得在柱、梁、楼板上增开或者扩大洞口；不得超过房屋原设计承载力增加荷载；不得拆改公共建筑中具有抗震、防火功能的非承重结构。
在农村宅基地自建自住房屋上有以上行为的，可以不办理房屋结构改造安全行政许可。此外，有关部门在办理特种行业、文化娱乐场所、消防、户外广告设置、大型群众性活动等行政许可事项时，应当书面告知申请人办理房屋结构改造安全行政许可手续。
《条例》明确，对于未经房屋结构改造安全行政许可，擅自拆除或者部分拆除具有承重作用的房屋基础、墙体、柱、梁、楼板等构件；设计单位、房屋安全鉴定机构出具虚假方案的；未按照房屋结构改造安全行政许可决定和许可方案实施改造的行为，由住房和城乡建设部门责令限期改正，并可以对个人处以5000元以上1万元以下、对单位处以1万元以上5万元以下罚款；情节严重的，对个人处以1万元以上5万元以下、对单位处以5万元以上10万元以下罚款。